По итогам
2007 года рынок металлоконструкций в строительной отрасли покажет
прирост в размере 40-45%. Столь существенный подъем обусловлен, прежде
всего, увеличением спроса на быстро-монтируемые здания (БМЗ). Кстати,
цены на БМЗ украинского производства уже на 20-25% выше, чем в странах
Западной и Восточной Европы, но на 10% ниже, чем в России.
Как пояснил начальник
отдела маркетинга компании «Укрстальконструкция» Дмитрий Якубовский, с
начала 2007 года рост цен на металлоконструкции в Украине составил в
среднем 5%. Решающим фактором подорожания выступил достаточно сильный
рост цен на продукцию металлургической отрасли, которая является
основным сырьем для металлоконструкций. В частности, цены на рулонную
сталь и на металлопрокат выросли на 10-15%. Подорожали сендвич-панели,
наиболее часто используемые в качестве ограждающих конструкций, за счет
роста цен на утеплители. Одной из причин положительной ценовой динамики
специалисты компании называют и рост заработных плат, что сказалось на
стоимости монтажных работ.
По
словам Д.Якубовского, наибольший спрос наблюдается со стороны таких
секторов коммерческой недвижимости, как торговля, логистика и
промышленность, в том числе пищевой, легкой, фармацевтической и
стекольной промышленности, сектора строительных материалов и др.
Стоит
отметить, что с 2006 года наблюдается не только количественный, но и
качественный рост рынка. Это проявляется в укрупнении существующих и
появлении новых форматов объектов, что связано с увеличивающимися
возможностями украинских инвесторов, которые сейчас могут реализовывать
проекты площадью более чем 100 тыс. кв.м, тогда как еще в 2003 г.
максимальная площадь вводимых в эксплуатацию зданий достигала лишь 10
тыс. кв.м.
Наряду с этим
наблюдается тенденция перераспределения структуры рынка в пользу
сектора логистической и складской недвижимости. Учитывая большое
количество логистических объектов, которые находятся сейчас на стадии
проектирования или строительства, очевидно, что по результатам 2007
года удельный вес логистики в структуре рынка БМЗ будет существенно
выше, чем в 2006.
Эксперты
говорят, что большой дефицит торговых, складских площадей и развитие
многих отраслей промышленности на фоне активных денежных вливаний в
экономику страны создает условия для роста рынка металлоконструкций в
ближайшие 3-5 лет.
Напомним,
«Укрстальконструкция» предоставляет комплексные услуги по
проектированию, изготовлению и монтажу металлоконструкций различных
типов. По общему объему производства холдинг занимает более 25%
украинского рынка.