Застройщики давно возводят парковки под землей. С учетом особенностей строительства надежная гидроизоляция подземного паркинга требует особой заботы.
Подземный паркинг даёт преимущества для городских жителей:
- снимает проблему с парковкой автомобилей в густонаселенных районах;
- не занимает поверхность земельного участка;
- не нарушает архитектурное пространство города, особенно там, где застройка имеет историческую ценность;
- могут сооружаться в уже существующей застройке.
Однако такие сооружения нередко испытывают проблемы, которые вызывает поступление влаги в помещение стоянки.
Для чего нужна гидроизоляция подземного паркинга
После дождей и таяния снегов вода может просачиваться в паркинг. В первую очередь, в места стыка пола со стенами и в деформированные швы. Постоянно проникающая влага будет разрушать конструкцию. Однако это — не единственный фактор, который ухудшает состояние стоянки.
На парковки могут разрушительно воздействовать:
- ненадежная гидроизоляция подземного паркинга;
- грунтовые воды;
- сильные колебания уровня влажности и температуры;
- постоянная нагрузка на пол от колес автомобилей;
- плохая работа вентиляции;
- ненадежный дренаж.
Наиболее вредное воздействие на состояние гаража оказывают грунтовые воды. Влага способна проникать внутрь через швы между бетонными блоками, трещины и узлы ввода коммуникаций на стоянку.
Парковка нуждается в качественной защите от воды. Такая защита не позволяет просачиваться воде и предотвращает дорогой и необратимый ущерб сооружению.
Когда нужны гидроизоляционные работы
Защита подземных помещений от влаги продумывается на этапе проектирования. Но иногда даже применение дорогого водонепроницаемого бетона не препятствует попаданию воды внутрь стоянки. Появление сырости возможно при нарушении строительных норм. В результате отступлений от технологии укладки гидроизоляционной мембраны вода может попадать на стоянку через дефекты в бетоне или плохую герметизацию строительных швов.
Кроме того, даже гидроизоляция хорошего качества со временем не выдерживает воздействия условий внешней среды. Монолитная бетонная конструкция обладает невысокой устойчивостью к воде. Поэтому необходимость в ремонте может возникнуть, когда паркинг уже функционирует.
Высокий уровень влажность может создать не только эстетические проблемы в виде неприглядных стен. Вода, которая растекается по полу, создает опасность для перемещения людей внутри паркинга. Со временем может привести к разрушению стен и обвалу.
Предотвратить разрушение стоянки можно восстановлением защитных свойств материалов строения. Например, путем инъектирования.
Материалы для гидроизоляции
Для гидроизоляции парковок существует две группы материалов:
1. Материалы мембранного типа. Создают защитный слой между конструкциями стоянки и внешней средой. Это лизол, рубероид, водонепроницаемый бетон и др;
2. Составы проникающего типа. Отличаются длительным сроком службы, который сопоставим со сроком службы самого бетонного здания.
Если вода поступает в помещение через дефекты в стенах, типичный ремонт заключается в методе инъекции трещин. Инъектирование выполняется специализированными подрядчиками.
Для гидроизоляции приходится сверлить в бетонной стене отверстия малого диаметра. Затем для заполнения пустот в отверстия вводится эпоксидный или полиуретановый материал, который герметизирует пути попадания влаги внутрь.
Если на поверхностях подземного гаража влажность незначительна, цена устранения проблемы невысока.
Преимущества инъектирования:
1. Эффективный метод, чтобы предотвратить проникновение воды через стены.
2. Максимально защищает подземный паркинг от влаги.
3. Материал для гидроизоляции проникает в мельчайшие поры и трещины, отлично сцепляется с поверхностями и быстро затвердевают.
4. Несмотря на то, что парковка постоянно контактирует с агрессивными веществами — бензином и техническими маслами. Однако вреда это не причинит: защитные материалы не реагирует на их влияние.
5. Высокая стойкость герметизирующих составов для инъектирования к перепадам температуры, деформационным нагрузкам.
6. Хорошая адгезия позволяет наносить материалы на любую поверхность: полимерную, металлическую, каменную, бетонную, кирпичную.
7. Долговечность защиты от влаги.
Недостатки метода:
1. Инъектирование не устраняет первичные дефекты строительства, поэтому вода может найти другой путь, чтобы попасть внутрь.
2. Для устранения протечек может потребоваться комплексная программа инъектирования поверхностей для эффективной изоляции стены от влаги.
Цены на такую услугу будут зависеть от объема гидроизоляционных работ. Наши специалисты всегда готовы прийти на помощь и сделать качественную гидроизоляцию вашего подземного помещения. Позвоните нам и мы быстро оценим необходимые виды работ и их стоимость.
Контакты компании «ТЕХНОЛОГИИ ИНЪЕКТИРОВАНИЯ»
Адрес: г.Москва, Бережковская набережная, 20, стр.77
Номер телефона: +7(499) 288-82-16
Электронная почта: info@technology-inektirovanie.ru
Сайт: https://technology-inektirovanie.ru/